00d0b965

Меѓународен конкурс за шематски дизајн на Jinghe New City Culture & Art Center

ЦДЦ

(Жухаи културен уметнички центар-Слика од INV)

Име на проектот

Меѓународен конкурс за шематски дизајн на Jinghe New City Culture & Art Center

Локација на проектот

Новиот град Џинге, новата област Ксијан, провинцијата Шанкси

Организации

Домаќин

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Организатор

Shaanxi Xixian нова област Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

Давател на советодавни услуги

Центар за истражување и развој Шенжен Ehow

Контакти

Daisy +86-13312968676 (време во Пекинг, од понеделник до петок, 9:00-18:00 часот)

Е-пошта:competition@ehow.net.cn

Преглед на проектот

Проектот на Центарот за култура и уметност на новиот град Џинге се наоѓа северно од 1-виот пат Бинхе во Новиот град Џинге, источно од патот Хуанху, јужно од 4-тиот пат Хубин и западно од 7-мата улица Џинге.Со авенијата Џинге како граница, таа е поделена на парцели север-југ.Парцелата северно од авенијата Џинге е земјиштето JG04-32B за фаза I, а парцелата на југ е земјиштето JG04-128 за фаза II.

Индикатори за планирање за земја од фаза I JG04-32B: површината е околу 8802 квадратни метри (околу 13,20 м), земјиштето се користи за културни објекти (А2), пробниот ДАЛЕКУ е 1,3 (вертикалниот дизајн зазема 5 метри над земјата како ±0, просторот на 0-5m се зема како подземен простор, каде паркинг, цивилна воздушна одбрана и други објекти не се вклучени во пресметката FAR, додека комерцијалните и другите оперативни објекти се вклучени во пресметката FAR), а густината на градбата е помало или еднакво на 40% (пресметано на надморска височина од повеќе од 5 m, што е дефинирано со ±0).Зелението е поголемо или еднакво на 35%.

Индикаторите за земјиштето што го опкружува земјиштето на Фаза I JG04-32B:

Земјиште JG04-32A: Земјиштето е комерцијално земјиште (Б1).Индикатори за планирање на 0-5m: FAR≤0,7, густина на градба≤50% (вертикалниот дизајн зазема 5m над земјата како ±0, просторите на 0-5m може да се користат за паркирање, цивилна воздушна одбрана и други објекти, кои се не се вклучени во пресметката FAR, додека комерцијалните и другите оперативни објекти се вклучени во пресметката FAR), зеленило≥25%;плански индикатори над 5м: ДАЛЕКУ≤0,1, зеленило≥75%.Вкупниот ДАЛЕК на комерцијалното земјиште Б1 е 1,2.Ќе се разгледа резервата за идната фаза.

Земјиште JG04-32C: Земјиштето се користи како јавно зелено земјиште (G1), FAR≤0,1 и зеленило ≥75%.

Индикатори за планирање за земјиштето во фаза II JG04-128: Површината на земјиштето е околу 12271 квадратни метри (околу 18,40 м), земјата се користи за културни објекти (А2), пробниот ДАЛЕКУ е 1,2 (вертикалниот дизајн зазема 5 метри над земјата како ±0, просторот на 0-5 m се зема како подземен простор, каде паркингот, опремата и другите објекти не се вклучени во пресметката FAR, додека комерцијалните и другите оперативни објекти се вклучени во пресметката FAR), а густината на градбата е помала од или еднакво на 40%.Зелението е поголемо или еднакво на 35%.

Индикатори на земјиштето што го опкружува земјиштето од Фаза II JG04-128:

Земјиште JG04-127-1: Земјиштето се користи како јавно зелено земјиште (G1), FAR≤0,1 и зеленило≥75%.

Земјиште JG04-127-2: Земјиштето се користи како јавно зелено земјиште (Б1).Индикатори за планирање на 0-5m: FAR≤0,7, густина на градба≤50% (вертикалниот дизајн зазема 5m над земјата како ±0, просторите на 0-5m може да се користат за паркирање, цивилна воздушна одбрана и други објекти, кои се не се вклучени во пресметката FAR, додека комерцијалните и другите оперативни објекти се вклучени во пресметката FAR), зеленило≥25%;плански индикатори над 5м: ДАЛЕКУ≤0,1, зеленило≥75%.

Општи барања за дизајн:

1. Ќе се земе предвид тродимензионално сообраќајно поврзување на парцелите на северната и јужната страна на авенијата Џинге, со чиста висина не помала од 5,5 метри;

2. Се бара шемата да има унифициран дизајн, со фазна имплементација;

3. Проектните параметри треба да бидат во рамките на конечните законски услови за планирање.

Главните програми на Центарот за култура и уметност вклучуваат библиотека, центар за култура и уметност, кино, музика, танцување, традиционална драмска изведба, модерна драма, уметничка изложба на калиграфија и сликарство и други придружни објекти за одмор, угостителство и рекреација.

Клучен опсег на дизајн: Главниот дизајн опфат на натпреварот е архитектонско и пејзажно дизајнирање на две земјишта А2 од фаза I JG04-32B и фаза II JG04-128.

Опсег на концептуален дизајн: Со цел да се изгради Центарот за култура и уметност како целина и да се формира севкупна врска, дизајнот е потребно да обезбеди концептуални предлози за земјата на JG04-32A, JG04-127 и JG04-32C и пејзажот на улица надвозник на авенијата Џинге.

ЦДС

(Карта на опсегот на користење на земјиштето)

Содржина на натпреварот

Шематски дизајн на Jinghe New City Culture & Art Center.Специфичните барања за дизајн се предмет на Дизајн Бриф на Меѓународниот конкурс за шематски дизајн на Центарот за култура и уметност Jinghe New City, кој ќе биде објавен во втората фаза.

Барања за апликација

(1) Не постои ограничување на квалификациите за агенции за проектирање да се пријават на овој конкурс.Може да аплицираат и домашни и меѓународни агенции за дизајн со соодветно искуство во дизајнот (независни правни лица или други организации кои имаат способност самостојно да сносат граѓанска одговорност).Пријавувањето како конзорциум е дозволено да формира силен сојуз и комплементарни предности, со не повеќе од 2 члена на конзорциумот.Дополнително, на секој член на конзорциумот не му е дозволено да прави дупликат апликации ниту сам ниту со приклучување во различен конзорциум со други агенции за дизајн.

(2) Приоритет ќе имаат проектантските агенции со искуство во големи проекти за јавни културни згради, како што се музеј, уметничка галерија, изложбен салон, научно-технолошки музеј, библиотека, културна и уметничка галерија итн.

(3) На овој конкурс не се прифаќаат пријави од поединци или група поединци.

(4) Персоналот за проектирање кој учествува на овој конкурс се регистрира во агенцијата за проектирање која ја поднесува пријавата.

(5) Кандидатот треба да достави документи за пријавување за претквалификација според барањата на Конкурсниот документ.

(6) Апликантот треба да ги достави документите за апликација за претквалификација на одреденото место пред 15:00 часот на 20 јануари 2022 година (време во Пекинг) и да се најави на следната веб-страница или да го скенира QR-кодот за да се најави и да ги регистрира информациите пред рок:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

Правила за натпреварување

Овој конкурс е поделен во две фази: 1-ви етапа – претквалификација, втора фаза – конкурс за дизајн.

1 фаза – претквалификација

Домаќинот ќе формира комисија за претквалификација и ќе спроведе сеопфатен преглед на документите за апликација за претквалификација поднесени од апликантите.Содржината на прегледот ја вклучува индустриската репутација на апликантот, перформансите на проектот, наградите и предложениот тим во проектот.Комисијата за претквалификации избира 3 агенции од потесен круг преку отворено гласање (елиминирани круг по круг) за влез во втората фаза.Истовремено, се избираат 2 алтернативни агенции учеснички (со рангирање), а алтернативните агенции ќе бидат заменети по редослед кога ќе се повлечат агенциите од потесниот круг.

Втора фаза – Конкурс за дизајн

3-те агенции од потесниот избор ќе достават валидни испораки кои ги исполнуваат барањата на Design Brief.Комитетот за преглед на шемата усвојува метод на гласање со отворено гласање (елиминација круг-по-круг) за да ги рангира трите шеми и да даде предлози за оптимизација на шемата за прво место.Првото место е победник на овој проект и ќе биде награден со последователен договор за развој на проектот, а второто и третото место ќе добијат соодветни бонуси.

Распоред на натпревари (пробен)

cdsff

Забелешка: целото време споменато е време во Пекинг.Домаќинот го задржува правото да го прилагоди распоредот.Во случај на прилагодување на распоредот, домаќинот ќе ги извести учесниците преку е-пошта.

Надоместок за развој на бонус и дизајн

Табела за распределба на бонус

cdsfsf

Надомест за развој на дизајн

Горната граница на надоместокот за последователен развој на дизајн на проектот е 20 милиони јени (вклучувајќи данок, вклучувајќи бонус 2,60 милиони јени), а учесниците кои ќе влезат во потесниот круг ќе направат понуда врз основа на содржината на последователната развојна работа.Организаторот ќе направи комерцијални преговори со првопласираниот и ќе го потпише последователниот договор за развој на шемата врз основа на вистинскиот резултат од преговорите, со содржината на работата вклучувајќи го и архитектонскиот шематски дизајн во рамките на границата на земјиштето (достигнување на степенот на одобрение за градба за шемата, во кој архитектонскиот проект ќе го достигне степенот на развој на дизајнот), соработка за време на фазата на дизајнирање на градежното цртање, соработка во фазата на изградба и други консултантски работи.

9.3 Надоместоците за развој на дизајнот и бонусите на овој натпревар се платени во јени.Сите даноци кои произлегуваат од добиените такси ќе бидат на товар на учесниците, а ќе бидат обезбедени и домашните кинески фактури за плаќање данок кои ги исполнуваат барањата на организаторот.Соодветните формалности за плаќање ќе бидат обработени по објавување на резултатите од конкурсот.Обрасците на договор за последователен развој на проектот и договор за исплата на бонус ќе бидат обезбедени за учесниците кои ќе влезат во потесниот круг заедно со Дизајн Бриф во втората фаза.

9.4 Доколку учесникот присуствува на овој натпревар во име на конзорциум, организаторот ќе потпише договор за плаќање или договор со членовите на конзорциумот.Ако странска агенција за дизајн не може да наплати јени преку својата сметка, може да овласти легитимно и независно правно лице во Кина да собира плаќања во име.

9.5 Ако комисијата за ревизија на шемата смета дека поднесоците од учесникот не ги исполнуваат дизајнот и барањата на овој натпревар, Домаќинот нема да му плати бонус или надомест за компензација за дизајн.

9.6 Учесникот ќе ги преземе сите свои трошоци (вклучувајќи патни и сместувачки трошоци) направени на овој натпревар.

Стекнување на материјали

Веб-страници за барање информации за конкуренција:

Веб-страница на управниот одбор на Шанкси Ксијан Нова област Џинге Нов град:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Веб-страница на Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.:

http://www.jhncidg.com/

Веб-страница за преземање на конкурсен документ:

Линк:https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Лозинка: jhxc

Линк од изворот: www.archrace.com

Време на објавување: Јан-11-2022 година

Оставете ја вашата порака